Trong bài phát biểu khai mạc Hội thảo, Tiến sĩ Đinh Trung Tụng - Thứ trưởng Bộ Tư pháp đã nêu rõ sự cần thiết phải ban hành Luật Đăng ký bất động sản nhằm nâng cao năng lực, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về bất động sản, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, minh bạch và an toàn của thị trường bất động sản tại Việt Nam. Thứ trưởng khẳng định Luật Đăng ký bất động sản phải thể hiện mạnh mẽ quan điểm cải cách hành chính và cải cách tư pháp trong lĩnh vực đăng ký bất động sản, đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất với các văn bản pháp luật có liên quan, khắc phục những bất cập, hạn chế về đăng ký bất động sản thời gian qua, góp phần tạo lập, hoàn thiện thị trường bất động sản ở nước ta, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam trong xu thế hội nhập và phát triển kinh tế - quốc tế. Thay mặt Tổ biên tâp dự án Luật Đăng ký bất động sản, Tiến sĩ Nguyễn Thúy Hiền - Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm đã trình bày những nội dung cơ bản của dự thảo Luật Đăng ký bất động sản (dự thảo 6) và những vấn đề cần tập trung ý kiến đóng góp của các đại biểu tham dự Hội thảo.

Tại Hội thảo, đa số các ý kiến đều nhất trí với nội dung cơ bản của dự thảo Luật, đồng thời ghi nhận sự nỗ lực của Bộ Tư pháp với tư cách là cơ quan chủ trì soạn thảo nhằm đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng của dự án Luật. Tuy nhiên, vẫn còn có những ý kiến khác nhau về một số vấn đề chủ yếu như: đối tượng điều chỉnh của Luật Đăng ký bất động sản; mô hình tổ chức và hoạt động của cơ quan đăng ký bất động sản; mối quan hệ giữa Luật đăng ký bất động sản với các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan (như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở...); nguyên tắc đăng ký và giá trị pháp lý của việc đăng ký bất động sản. Song, các ý kiến đều nhất trí về sự cần thiết phải có những bước đột phá quan trọng trong lĩnh vực đăng ký bất động sản cả về cơ cấu, tổ chức hoạt động của cơ quan đăng ký và trình tự, thủ tục đăng ký, nhằm đáp ứng tốt nhất yêu cầu của đời sống xã hội và mục tiêu quản lý nhà nước, khắc phục những yếu kém, phức tạp hiện nay trong lĩnh vực đăng ký bất động sản.

Kết luận Hội thảo, Tiến sĩ Nguyễn Thúy Hiền khẳng định những ý kiến của các đại biểu tham dự Hội thảo sẽ là cơ sở quan trọng để các thành viên Tổ biên tập tiếp tục nghiên cứu, chỉnh sửa nhằm hoàn thiện dự thảo Luật Đăng ký bất động sản trước khi trình Quốc hội cho ý kiến vào tháng 10 năm 2005 và rất mong sẽ tiếp tục nhận được những ý kiến đóng góp trong thời gian tới để Luật Đăng ký bất động sản thực sự tạo ra những bước đột phá quan trọng trong lĩnh vực đăng ký bất động sản, góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa ở nước ta, phù hợp với xu thế hội nhập khu vực và quốc tế.

Quang Huy